집 한 채의 숫자에는
거래의 사정이 담겨 있습니다.
안녕하세요. 세무사이자 공인중개사 장윤성입니다.
저도 직접 임대업을 하면서 공실이 길어지는 때, 이자가 부담되는 때, 다음 계약 일정을 맞춰야 하는 때를 겪었습니다. 거래를 결정할 때는 세금뿐 아니라 실제로 들어가고 나오는 돈, 앞으로의 일정까지 함께 봐야 합니다.
매매사업자의 장부도 그 흐름에 맞춰 봅니다. 어떤 물건에 얼마를 썼는지부터 남기고, 매도 전에는 비용과 예상 세금을 확인합니다. 신고할 시기가 오기 전에 준비할 수 있도록 매월 숫자를 정리합니다.
대표님의 물건과 거래 계획을 먼저 듣겠습니다. 확보된 자료로 확인되는 것과 더 살펴봐야 할 것을 나눠, 지금 필요한 판단부터 함께 정리하겠습니다.
진성세무회계 · 매매사업자 연구소세무사·공인중개사 장윤성